Superintendente de Construcción Comercial para la Construcción de Restaurantes
Reston
ITEK Construction Inc.
Superintendente de Construcción Comercial para la Construcción de Restaurantes
Tiempo completo • Reston
Beneficios:
- Salario competitivo
- Seguro dental
- Seguro de enfermedad
- Tiempo libre remunerado
- Formación y desarrollo
Descripción general de la empresa
Descripción de funciones
Acerca de la empresa
Desde 1994, ITEK Construction, Inc. ha brindado servicios generales de contratación y administración de construcción a Virginia, Maryland, Washington DC y más allá. Nuestros proyectos de construcción han permitido a nuestros clientes experimentar el compromiso de ITEK con la más alta calidad de construcción. Este compromiso, completo con integridad, confiabilidad y excelencia en el servicio, proporciona una base sobre la cual se construyen las relaciones. Nos esforzamos por proporcionar un salario y un paquete de beneficios líder en la industria para nuestros empleados.
Responsabilidades generales
Responsable conjuntamente con la Gerencia / Supervisión de Proyectos para el éxito general de los proyectos de construcción de restaurantes y tiendas. Responsable de implementar y cumplir con el cronograma, controlar los costos y administrar la mano de obra y el equipo en los proyectos asignados.
Responsable de la comunicación oportuna con todos los gerentes y personal de apoyo dentro de la empresa. Proporciona coordinación práctica continua y supervisión de campo de todas las operaciones de construcción, incluidos los subcontratistas y otro personal relacionado con la construcción. Dirige al personal en la planificación, programación y ejecución del trabajo a tiempo, dentro del presupuesto y con los más altos estándares de mano de obra. Alcanza o supera los objetivos de ganancias y promueve la seguridad en el lugar de trabajo al tiempo que cumple y supera las expectativas del propietario. Promueve una imagen positiva de la empresa. Es el líder en sus proyectos asignados y es el responsable final de su éxito operativo. Posee una certificación OSHA 30 dentro de los 6 meses posteriores al empleo y lidera las iniciativas de seguridad de la empresa en el sitio.
RESULTADOS LABORALES ESENCIALES:
- Apoyar los objetivos y la dirección del superintendente de construcción al:
- Revisar los planes y especificaciones para construir cronogramas de proyectos, identificar posibles brechas de alcance y enviar RFI para aclarar los elementos de constructibilidad. Programar reuniones previas a la construcción con todos los socios comerciales para revisar las condiciones y los horarios del sitio.
- Asistir a todas las reuniones previas a la construcción, reuniones de progreso del proyecto y cualquier reunión informativa y de seguridad realizada por la empresa.
- Dirigir reuniones diarias de charlas sobre la caja de herramientas in situ.
- Actualización de los cronogramas de anticipación de 2-3 semanas semanalmente e identificación de elementos para el Registro de Restricciones. Envío al equipo del proyecto 2 días antes de la reunión de la OAC para su revisión final.
- Conocer todos los aspectos de los planos, especificaciones y notas actuales a lo largo del conjunto de construcción más actualizado.
- Seguimiento diario de todos los elementos de largo plazo, revisiones de planes, presentaciones y actualización de la gestión de proyectos de todos y cada uno de los cambios o restricciones de condiciones en el sitio.
- Coordinar con la gerencia de proyectos todos y cada uno de los cambios o RFI marcando y marcando planes con esta información actualizada diariamente.
- Coordinar todos los cambios comerciales en el sitio en los dibujos marcados. Entregar planos "as-built" al equipo del proyecto al finalizar el proyecto.
- Crear un mínimo de cinco (5) observaciones por semana, incluidas fotos de documentación para su distribución.
- Planificación y programación para garantizar que el proyecto progrese de acuerdo con los hitos duros del cronograma, así como el seguimiento y la coordinación de todos los costos de mano de obra y materiales.
- Objetivos del sitio del proyecto:
- Reunirse con todos los capataces comerciales todas las mañanas antes del comienzo de su alcance (primer trabajo en el lugar) para garantizar que la duración del contrato y las horas de inicio se alineen con el cronograma de construcción e informar a los oficios de cualquier discrepancia.
- Crear y realizar reuniones semanales de planificación de subcontratistas para las próximas 2-3 semanas de trabajo programado y actualizar el cronograma.
- Revisar el presupuesto del proyecto semanalmente y discutir cualquier variación con el equipo del proyecto. Registrar todos y cada uno de los retrasos, daños o retrabajos para respaldar posibles cargos atrasados de material y mano de obra del subcontratista o CO para el propietario.
- Mantener la máxima eficiencia del proyecto y la gestión de los costes mediante:
- Programar mano de obra con una semana de anticipación respondiendo al horario de solicitud de mano de obra semanal por COB todos los martes. Registre cualquier mano de obra adicional en el sitio.
- Organizar y estar disponible para recibir entregas y proporcionar materiales y / o suministros a los proyectos de manera oportuna.
- Mantener o mejorar el horario de trabajo identificando formas de crear o recuperar tiempo tan pronto como se revise el horario. Eliminar las "X rojas" / condiciones generales extendidas.
- Revisar y actualizar regularmente los plazos de las tareas capturando cualquier retraso en la redacción y el registro de esos eventos.
- Supervisar el diseño y todo el trabajo realizado, asegurando que sea correcto y cumpla con los planos, especificaciones y códigos y leyes de construcción locales. Detenga el trabajo si en algún momento no cumple con los códigos, dibujos o especificaciones de construcción locales y notifique al equipo del proyecto de inmediato y haga el plan necesario para las correcciones.
- Impulsar a los subcontratistas programados a entregar a tiempo. Registro en los informes diarios de todos los empleados directamente bajo su supervisión.
- Comprensión de todos los alcances contractuales de los subcontratistas. Monitorear continuamente el desempeño del personal de campo en comparación con el desempeño proyectado del Superintendente de acuerdo con las estimaciones.
- Conciliar los recibos con toda la información requerida en Certify para el procesamiento contable.
- Administración diaria del superintendente:
- Crear y mantener informes diarios precisos e informes de progreso semanales.
- Tomar varias fotos diarias del sitio y cargar el progreso del trabajo en los informes diarios y los informes de progreso.
- Registrar un mínimo de una (1) observación en el informe diario cada día.
- Garantizar los estándares de calidad y seguridad mediante:
- Garantizar que la mano de obra cumpla o supere los estándares de calidad, especificando y documentando esos estándares definiendo cómo se ejecutó el trabajo mediante la celebración de al menos una reunión semanal con los subcontratistas para discutir y revisar un conjunto escrito de estándares de calidad (SSQP) antes de comenzar su trabajo.
- Preparar y programar todas las inspecciones de calidad y seguridad del primer trabajo en el lugar, incluida la del subcontratista y cualquier subcontratista de segundo nivel. Programar todas las inspecciones necesarias con regularidad.
- Hacer cumplir la regla de seguridad del sitio de 3 avisos con todos los subcontratistas y preparar toda la documentación y enviarla al equipo del proyecto.
- Asegurarse de que los subcontratistas sigan el manual de seguridad de la empresa y todo el protocolo relacionado con el lugar de trabajo:
- La lista de verificación de puesta en marcha de seguridad del proyecto está completa y firmada
- La inspección de seguridad de campo se completa en un informe de progreso semanal
- El registro mensual de inspección del botiquín de primeros auxilios y el extintor de incendios se completa y se entrega
- Se publica el Plan de Acción de Emergencia de la Compañía
- Se publican los registros de OSHA
- Asegure un ambiente de trabajo positivo al:
- Dar ejemplo a todos los empleados actuando de manera profesional, cortés y civilizada y cumpliendo con las normas de vestimenta requeridas.
- Mantener relaciones positivas con clientes o propietarios.
- Predicar con el ejemplo con todos los requisitos de EPI.
- Mantener un lugar de trabajo seguro, limpio y ordenado, responsabilizando a los subcontratistas por la limpieza diaria, el almacenamiento de materiales y la organización de equipos/herramientas.
- Garantizar que las relaciones entre propietarios y subcontratistas se mantengan al más alto nivel posible mientras se responsabiliza a todos.
- Representar y proteger en todo momento la imagen pública de la empresa.
Conocimiento, educación, habilidades y destrezas requeridas:
Diploma de escuela secundaria o equivalente
Se prefiere la experiencia de un restaurante a gran escala; Se requiere experiencia en construcción de restaurantes.
Conocimiento práctico profundo de las normas, especificaciones, códigos, regulaciones y leyes de construcción comercial Conocimiento de técnicas de construcción comercial, 3 a 5 años de experiencia en construcción, 5 o más años en un puesto de supervisión
Habilidades de comunicación efectiva; tanto verbal como escrito Conocimiento práctico de las regulaciones de OSHA
Habilidades informáticas y otras habilidades tecnológicas. Conocimiento de Microsoft Project, Excel, Word, Google Workplace útil
Condiciones de trabajo
Las personas trabajan principalmente en el campo y pueden estar sujetas a condiciones climáticas al aire libre. Según sea necesario, se requiere trabajo de fin de semana y parte de la descripción del trabajo.
Tipo de trabajo: Tiempo completo Responsabilidades:
- Supervisar y supervisar todas las actividades de construcción en el lugar de trabajo
- Garantizar que los proyectos se completen a tiempo, dentro del presupuesto y de acuerdo con los estándares de calidad.
- Coordinar y programar subcontratistas, proveedores y otras partes interesadas del proyecto
- Monitorear y hacer cumplir las normas de seguridad y las normas de OSHA
- Revisar e interpretar los planos y especificaciones de construcción
- Realizar inspecciones periódicas del sitio para garantizar que el trabajo progrese según lo planeado
- Administrar los presupuestos del proyecto, incluido el seguimiento de los gastos y la realización de ajustes según sea necesario
- Colaborar con gerentes de proyectos, arquitectos, ingenieros y otros miembros del equipo para resolver cualquier problema o conflicto que pueda surgir.
- Mantener una documentación precisa del progreso del proyecto, incluidos informes diarios, órdenes de cambio y RFI
- Supervisar y supervisar todas las actividades de construcción en el lugar de trabajo
- Garantizar que los proyectos se completen a tiempo, dentro del presupuesto y de acuerdo con los estándares de calidad.
- Coordinar y programar subcontratistas, proveedores y otras partes interesadas del proyecto
- Monitorear y hacer cumplir las normas de seguridad y las normas de OSHA
- Revisar e interpretar los planos y especificaciones de construcción
- Realizar inspecciones periódicas del sitio para garantizar que el trabajo progrese según lo planeado
- Administrar los presupuestos del proyecto, incluido el seguimiento de los gastos y la realización de ajustes según sea necesario
- Colaborar con gerentes de proyectos, arquitectos, ingenieros y otros miembros del equipo para resolver cualquier problema o conflicto que pueda surgir.
- Mantener una documentación precisa del progreso del proyecto, incluidos informes diarios, órdenes de cambio y RFI
Experiencia:
- Mínimo de 5 años de experiencia en gestión de la construcción o campo relacionado
- Sólidos conocimientos de software de gestión de la construcción (por ejemplo, ProCore, Prolog)
- Competencia en estimación y presupuesto de construcción
- Familiaridad con los procesos y procedimientos de control de calidad
- Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación para colaborar de manera efectiva con varias partes interesadas.
- Capacidad para leer e interpretar planos de construcción, especificaciones y planos
- Conocimiento de las regulaciones y estándares de seguridad de OSHA
- Mínimo de 5 años de experiencia en gestión de la construcción o campo relacionado
- Sólidos conocimientos de software de gestión de la construcción (por ejemplo, ProCore, Prolog)
- Competencia en estimación y presupuesto de construcción
- Familiaridad con los procesos y procedimientos de control de calidad
- Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación para colaborar de manera efectiva con varias partes interesadas.
- Capacidad para leer e interpretar planos de construcción, especificaciones y planos
- Conocimiento de las regulaciones y estándares de seguridad de OSHA
Ofrecemos paquetes de compensación competitivos y oportunidades de crecimiento profesional. Si usted es una persona motivada con una sólida formación en gestión de la construcción, le animamos a que presente su solicitud. Envíe su currículum destacando su experiencia relevante.
Nota: Esta descripción del trabajo tiene como objetivo proporcionar una descripción general del puesto. No es una lista exhaustiva de todas las responsabilidades, habilidades o calificaciones requeridas para el puesto.
Compensación: $105,000.00 por año
(si ya tienes un currículum en Indeed)